お買い物 噴射量が2倍になったDCMクモ撃退スプレーを使ってアパートのクモの巣と蜘蛛の駆除をしました
愛南町に所有している 1DKマンションベルハウス のクモの駆除に行ってきました。 愛南町は自然が多く、ベルハウス周辺には田んぼもあるので、虫がたくさんいます。 それを狙ったクモが、共用部分にクモの巣を張っています。 当然クモの巣は、入居者様...
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ビジネス 宇和島市柿原で一戸建ての中古物件を購入した理由とは？時間とお金を奪われにくい物件を増やしていく
宇和島市で一戸建て住宅を購入しました。 築16年の、まだキレイな住宅です。 もちろん私の家族が住む住宅ではなく、賃貸物件として貸し出します。 こちらの物件は、1年半ほど前から、宇和島の不動産業者さんから、賃貸物件として購入しないか？とご紹介...
お買い物 素人でもできるMIWAの鍵LSPシリンダー部分の交換方法とは？
先日入居者様から 「玄関の鍵が回らなくなった」 と連絡がありました。現地に行ってみて確認してみると、鍵が壊れているようでした。 このような場合、鍵のシリンダー部分を交換する必要があります。 鍵交換は難しいように感じるかもしれませんが、種類に...
お買い物 パナソニックVLSGD10Lのワイヤレステレビドアホンを購入して取り付けしました
自宅の玄関チャイムが壊れたので、取り替えることにしました。既存のチャイムは音だけのものです。やはり誰が来たかわかるほうが便利ということで、テレビドアホンにすることにしました。 テレビドアホンは、線でつないだ 有線 と、線でつながなくても使え...
ビジネス 車庫の死角は取付け簡単なマグネット付きガレージミラーを設置しよう！
宇和島市大浦のペット可戸建賃貸住宅 の車庫の前は、多くの車が通ります。 車庫から車を出すときに、道路の左右が死角になり、非常に危ない状況になっていました。不動産屋さんから指摘を受けて、車庫の中からでも道路が見えるように、カーブミラーを取り付...
ビジネス マンションのゴミ置き場がないので申請して設置した方法とは？
賃貸アパートやマンションで、敷地内にゴミ置き場やゴミ捨て場がない場合があります。愛南町に所有しているマンションにも、敷地内にゴミ置き場がありませんでした。 そのため、近くの大家さんと共同でカゴを設置していただいて、そこを利用させていただいて...
ビジネス 不動産投資で繰り上げ返済のメリットが大きくなる借り入れを見極める計算方法とは？
不動産投資や不動産賃貸業をするとき、多くの場合は、融資を受けて投資します。私の場合も、現在 マンション２棟戸建て１０戸太陽光発電4ヶ所 所有しており、 借り入れは10本以上 あります。 その借り入れは毎月返済するのはもちろんですが、お金があ...
ビジネス 空室の多い単身者向けの賃貸マンションやアパートの空室問題を解決した方法とは？
単身者向けの狭い部屋のアパートやマンションは、部屋が狭い分、利回りが高くなります。利回りが高くなりますので、新築して売り出す業者さんも売りやすく、単身者向けの賃貸物件が次から次へと増えていきます。競争は激しくなり、どうしても空室は増えていく...
ビジネス イーブロードのインターネット通信速度が遅い時の対処法とは？
所有しているインターネット無料マンションの入居者様から、連絡をいただきました。 インターネット無料マンションはこちら 内容は インターネットの通信速度が遅い というものです。 最近では動画を見たり、映画をダウンロードしたり、同時にネットサー...
ビジネス 家の玄関外にいた蛇を撃退・退治した意外なスプレーとは？
先日玄関を出て、外においてある脚立を取ろうとしたら、蛇がとぐろを巻いていました。私はヘビが嫌いなので触ることはできません。 妻と2人でホウキや棒などを使って追い出そうとしましたが、なかなか思うように動いてくれません。このままでは、時間が過ぎ...